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收费名称 |
收费依据 |
收费标准 |
备注 |
| 土地类 |
| 一、土地收益 |
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国有土地使用权出让金 |
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 |
由人民政府根据地价水平确定 |
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新增建设用地土地有偿使用费 |
《中华人民共和国土地管理法》，财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》（财综字[1999]117号），财政部、国土资源部《关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》（财综[2002]93号） |
5－70元/平方米 |
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国有土地租金 |
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院256号令） |
房屋租金中所含土地收益部分 |
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| 二、土地登记 |
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| 土地注册登记证书工本费 |
《关于土地登记收费及其管理办法》 （国家物价局、财政部国土（籍）字[1990]93号） |
普通证书：个人5元/证，单位10元/证；三资企业及特制证书；20元/证 |
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| 土地权属调查、地籍测绘费 |
《关于土地登记收费及其管理办法》（国家物价局、财政部国土（籍）字[1990]93号） |
1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下，每宗地收200元，每超过500平方米加收25元，最高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米以下，每宗地收100元，每超过500平方米加收40元，最高不超过4万元。3、全额预算管理事业单位招待党政机关、团体标准。差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米以下，每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。自收自支事业单位用地执行企业标准。4、城镇居民住房用地面积在100平方米以下的，每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。5、城镇以外土地需使用土地利用详查成果资料，进行登记发证的，每宗地以图幅为单位，每幅收10元图件编绘复制费。 |
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| 三、建设用地 |
| 建设用地批准证书工本费 |
《关于建设用地批准书收取工本费的函》（国家物价局、财政部价费字[1993]139号） |
8元/证 |
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| 征用土地补偿费（包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费） |
《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施<土地管理法>办法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《陕西省建设项目统一征地办法》（省政府第78号令） |
仿照法律、法规规定收取 |
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| 征（土）地管理费 |
《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（国家计委、财政部计价格[2001]585号）《关于降低部分建设项目收费标准的通知》（陕西省物价局、财政厅陕价费调发[2001]113号 |
一次性征用耕地66.67公顷（1000亩），其他土地133.34公顷（2000亩）以上，全包方式、半包方式、单包方式依次不超过征地费总额2.1%、1.4%、1.1%
一次性征用耕地66.67公顷（1000亩），其他土地133.34公顷（2000亩）以下，全包方式、半包方式、单包方式依次不超过征地总额2.8%、1.8%、1.4% |
只办理征地手续，不负责征地工作的，不得收取。 |
| 耕地开垦费 |
《中华人民共和国土地管理法》、省人民政府《关于加强耕地占补平衡工作的通知》陕政发[2000]44号 |
按用地类别3元－25元/平方米 |
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| 土地复垦费 |
《中华人民共和国国土地管理法》、陕西省实施《土地管理法》办法 |
5－20元/平方米 |
农村新批宅基地不得收取。 |
| 四、其它 |
| 土地闲置费 |
《中华人民共和国土地管理法》、陕西省实施《土地管理法》办法 |
10－20元/平方米 |
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| 补充耕地保证金 |
《关于加强耕地占补平衡工作的通知》陕政发[2000]44号 |
按用地类别3元－25元/平方米 |
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| 土地复垦保证金 |
陕西省实施《土地复垦规定》办法（陕政发[1991]203号 |
1.5元/平方米 |
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